工程造价审核要点与技巧研究

摘要：本文探讨了工程造价审核的重要性、要点与技巧，包括合同细节、工程量计算、单价套用、材料价差、费用计取、变更与签证及竣工结算等审核要点，以及全面审核法、重点审核法、对比审核法等技巧，旨在提高工程造价审核的效率和准确性。

关键词：工程造价审核  审核要点  审核技巧

引言

工程造价审核是工程项目管理的重要环节，它直接关系到项目的经济效益和成本控制。然而，由于工程项目的复杂性和多样性，工程造价审核工作常常面临诸多挑战。本文旨在探讨工程造价审核的要点与技巧，以期为相关从业人员提供有益的参考。

一、工程造价审核的重要性

工程造价审核是确保工程项目经济合理性的关键步骤。通过严格的审核，可以及时发现并纠正工程项目在预算编制、费用控制等方面存在的问题，从而保障项目的顺利进行和资金的合理使用。工程造价审核的重要性体现在以下几个方面：

1. 保障工程质量：合理的工程造价控制可以避免因资金不足而导致的偷工减料、降低质量标准等问题，从而保障工程质量。

2. 提高经济效益：通过审核，可以发现并优化工程成本中的不合理部分，提高项目的经济效益。

3. 预防腐败行为：严格的工程造价审核可以及时发现和纠正工程中的贪污腐败行为，维护项目的廉洁性。

二、工程造价审核的要点

工程造价审核涉及多个方面，需要关注多个要点，以确保审核的全面性和准确性。以下是工程造价审核的主要要点：

1. 合同细节审查

合同是工程造价审核的基础，必须仔细审查合同中的各项条款，特别是与工程造价相关的内容。合同中可能包含一些严重影响结算总价的项目，如合同未包含的项目可以借用近似项价格，合同调差的方式和比例也会在合同中有明确说明。因此，在拿到新项目时，应第一时间通读合同所有条款，确保对合同内容有全面的了解。

2. 工程量计算准确性

工程量的计算是工程造价审核的重要环节。在计算各分部的工程量时，必须按照计价表的规定执行，掌握计价表子目中所包含的工作内容，审核工程量的计算单位是否与套用的定额单位保持一致。例如，土建工程的混凝土部分的板、梁、柱工程量的计算，柱在楼层中以净空高度计算，即扣除板厚，梁也要扣除板厚进行计算。此外，还需注意设计变更对项目工程量的影响，确保计算结果的准确性。

3. 单价套用审核

单价套用的审核是确保工程造价合理性的关键步骤。在审核过程中，需要检查单价套用是否合理和准确，工程项目是否有重复套用的情况。例如，在装饰工程中，墙面的工作内容已包含扫灰水部分，则在套用乳胶漆的单价时，需要扣除扫灰水部分。此外，还需注意新材料、新工艺的套用是否合理，以及投标工程中单价是否与投标报价的单价相符。

4. 材料价差计算

在套用计价表单价过程中，所使用的主材料与计价表的主材料的价格可能不同。此时，需要依据有关文件和计价表的规定执行，确保材料价按原基价计入直接费，差价部分作为另外在取费表中计为主材价差。此外，还需注意材料价格的时效性，确保价格调整符合合同规定的时间节点。

5. 费用计取审核

费用计取的审核是确保工程造价完整性的重要环节。在审核过程中，需要检查各项费用的计取是否合理，是否符合当地工程造价管理部门颁发的文件及规定。此外，还需注意合同中的费用包干内容，避免重复计算。例如，排除雨水的抽水台班签证，计价表中包干费内容已包括在内，则在结算中应扣除这部分内容。

6. 变更与签证审核

施工过程中，设计变更和签证是常见的现象。在审核过程中，需要核实变更项目的合理性和必要性，以及签证内容的真实性和准确性。对于已施工完毕的变更项目，应计算返工费；对于未施工的变更项目，则应扣除原图纸的工程量部分。此外，还需注意签证内容是否与合同中包干费中的内容重复，确保变更与签证的审核结果准确合理。

7. 竣工结算审核

竣工结算是工程造价控制的最后一关，也是确保工程造价准确性的关键环节。在审核过程中，需要全面检查竣工图纸、设计变更、工程量签证、隐蔽验收资料等纸质资料，确保各项数据的完整性和准确性。同时，还需对结算书中的各项数据进行仔细核对，确保计算无误。此外，还需关注合同中的结算条款，确保结算方式符合合同约定。

三、工程造价审核的技巧

工程造价审核不仅需要关注要点，还需要掌握一定的技巧，以提高审核效率和准确性。以下是工程造价审核的主要技巧：

1. 全面审核法

全面审核法是一种细致而全面的审核方式，它根据已编制的预算、工程量计算书、施工图，结合现行定额和有关造价计算的规定，对工程量和定额套用、材料单价及费用计算进行全面审核。这种方法准确性高，审核面广，质量高，但工作量大，时间较长，适合对准确性要求较高的结算审核。全面审核法的优点在于能够全面覆盖工程项目的各个方面，确保审核结果的全面性和准确性；缺点在于工作量大，耗时长，需要投入大量的人力物力。

2. 重点审核法

重点审核法是对工程预结算中的重点项目进行审核，主要选择工程量较大、费用较高的分项，以及非常规设计项目（如新技术、新材料、新工艺）和易漏算、错算的项目。重点核实上述工程量对应的单价，特别是单价偏离正常价格20%以上的项目。这种方法有侧重点，审核范围小，时间短，工作量少，效果较佳，适合单位内部的二审、三审。重点审核法的优点在于能够突出审核重点，提高审核效率；缺点在于可能遗漏一些次要项目，需要与其他审核方法相结合使用。

3. 对比审核法

对比审核法主要通过分析总结预算资料，将工程涉及到的内容进行统一整理，根据不同方式进行排列，找到和项目相违背的资料内容。它包含两个方面：分解对比和综合性对比。对比审核法根据类似项目预算资料整理出单方造价指标、工程量指标与审核对象进行对比分析，从中找出指标异常分项，针对指标异常项目进行重点审核并找出差异较大的原因。

4. 筛选法

筛选法是统筹法的一种，通过找出分部分项工程在每单位建筑面积上的工程量、价格、用工的基本数值，归纳为工程量、价格、用工三个单方基本值表。当所审查的预算的建筑标淮与“基本值”所适用的标准不同，就要对其进行调整。这种方法的优点是简单易懂，便于掌握，审查速度快，发现问题快。但解决差错问题尚须继续审查。筛选法的优点在于能够快速筛选出异常数据，提高审核效率；缺点在于需要建立准确的单方基本值表，且对于异常数据的处理需要谨慎。

5. 现场勘查

现场勘查是工程造价审核中不可或缺的一环。通过现场勘查，可以直观地了解工程项目的实际情况，包括施工进度、施工质量、材料使用情况等。这有助于发现施工过程中存在的问题和隐患，为后续的审核工作提供有力的依据。现场勘查的技巧在于要细致、全面，不放过任何一个细节；同时，还需与施工图纸、设计变更等资料进行对照，确保现场情况与资料内容一致。

6. 沟通协调

工程造价审核涉及多个部门和多方利益，因此沟通协调至关重要。在审核过程中，需要与建设单位、施工单位、设计单位等各方进行充分的沟通协调，确保各方对审核结果无异议。沟通协调的技巧在于要耐心、细致，充分了解各方的诉求和意见；同时，还需坚持原则，确保审核结果的公正性和准确性。

四、结论

工程造价审核是工程项目管理的重要环节，它直接关系到项目的经济效益和成本控制。通过掌握工程造价审核的要点和技巧，可以提高审核效率和准确性，确保工程项目的顺利进行和资金的合理使用。在未来的工作中，应继续加强对工程造价审核的研究和实践，不断完善审核方法和技巧，为工程项目的成功实施提供有力的保障。

参考文献：

1、 王静. 论工程造价结算审核的方法与技巧.建筑设计及理论,2015-12.

2、 刘春丹. 浅析工程造价结算审核的方法及技巧.建筑技术科学,2015-04.

3、 符秋静. 论工程造价结算审核的方法与技巧.文化科学,2020-05.