浅谈建筑地下工程防水施工的技术要点

摘要：随着城市化进程的不断加快，建筑的建设已成为现代城市发展的重要组成部分。与此同时，随着城市土地资源的日益紧张和土地价格的不断攀升，地下空间的利用日益受到重视。地下室作为建筑中重要的功能区域，其防水工程施工技术的研究与应用，直接关系到建筑物的质量和使用寿命，其对于保障建筑物的安全稳定具有重要意义。

关键词：建筑；地下防水工程；施工技术

引言

建筑地下室作为建筑的基础设施，其防水性能的优劣直接影响建筑的使用寿命与安全性。然而，由于建筑地下室所处环境的特殊性和复杂性，其防水施工面临着一些技术难点，如何在复杂地质条件下实现高标准的防水效果，已经成为建筑工程领域亟待解决的关键问题。

1地下防水工程的基本概念和作用

地下防水工程是指对地下建筑或地下结构进行防水处理的工程，其涉及防止地下水渗透或渗漏进入建筑物、地下结构的内部空间。其主要作用在于保护地下建筑物的结构安全，防止地下水对建筑物造成损害，保障地下空间的干燥和安全。（1）地下防水工程用于地下水的控制与管理。其通过采用防水材料、技术和工艺，防止地下水通过建筑物或结构的墙体、地板、顶板等部位渗透进入室内空间，避免地下水引发的湿气、霉菌、腐蚀等问题，确保地下空间的使用功能和舒适性。（2）地下防水工程可以保护地下建筑物的结构。地下水的侵蚀可能导致地基土壤的松动、沉降，甚至对建筑物的基础和墙体造成破坏，从而影响建筑物的稳定性和安全性。地下防水工程通过加固地基、选择合适的防水材料和技术手段，保护地下建筑物的结构完整，延长其使用寿命。（3）地下防水工程对于地下空间的干燥和环境控制也具有不可替代的作用。地下建筑或结构往往容易受潮受潜水影响，导致空气潮湿、通风不良，进而影响室内空气质量和使用环境。地下防水工程不仅仅是防止水的渗透，更是为了创造干燥、舒适的地下环境，提升地下空间的可用性和宜居性。

2地下室渗漏主要成因

2.1材料

在地下室防水施工过程中,涉及大量的防水材料及施工建设材料,这些材料的性能与质量直接影响地下室的防水施工效果,但从目前建筑工程地下室施工项目的实际建设情况来看,很多项目的现场施工过程中未能充分重视地下室防水材料的质量和性能。

2.2施工工艺

地下室防水施工对施工工艺及施工流程有较高的要求。但在项目实际施工过程中,存在项目管理人员对现场施工流程管理不严格,屡次发生违规操作。一方面会导致施工现场的资源浪费,另一方面还可能会对地下室防水工程的最终施工效果产生影响。

3建筑地下防水工程施工的关键技术要点

3.1顶板施工工艺

顶板防水施工时，将顶板处理干净后，使用防水卷材进行铺设。确定好特殊位置与防水较薄弱的位置后，使用密封膏对边界处进行密封处理。施工前定位好中心线，根据定位线预留搭接宽度，铺设好防水卷材后，使用混凝土砂浆浇筑，并做好养护工作。对于这一环节的施工，为了保证水泥砂浆找平层符合设计要求，需要每间隔一段距离就使用水泥砂浆制作灰饼，调整找平层厚度和平整度，以便于提高防水效果。施工防水卷材采用氯化聚乙烯的穿刺防水卷材，现将其铺贴在基面上。固定后使用热风对卷材进行焊接，强化每一个节点部分的紧密度。具体操作时，使用焊接机焊接卷材，按照定位线将防水卷材固定在保温板上。卷材铺设过程中要始终保持垂直状态且不能出现扭曲。沿着标记线位置，固定卷材边缘位置。使用焊接机焊接完毕后，根据节点对卷材进行裁剪，使其与基面紧密贴合。施工后的焊接处不得出现扭曲、褶皱、气泡现象。

3.2找平层施工

在地下室施工过程中，选择水泥砂浆进行找平层施工。厚度按照20mm设计，清理垫层表面后，使用水泥砂浆制作灰饼。找平层厚度和平整度都应满足施工设计要求，水泥砂浆材料严格按照规定时间处理。抹灰操作前，保证基层干净并具有一定的湿润度，提高基层与砂浆黏结效果。阴阳角做成圆弧形，使用卷材处理，保证阴阳角找平层圆弧顺直，不得事后找补。施工结束后，及时进行压光处理，为基层处理提供保障。

3.3做好后浇带处理

后浇带分为沉降后浇带、温度后浇带、收缩后浇带3种，要严格按照设计要求控制施工后浇带的封闭时间。如果未正确处理后浇带，将会对房建工程的地下防水性能产生严重影响。因此，相关施工人员需要高度重视后浇带的施工。在项目施工过程中，部分施工单位未按设计及规范要求留设后浇带，存在随意变更或取消后浇带、随意使用膨胀加强带代替后浇带、后浇带盲目提前封闭等情形，所造成的后果是出现结构沉降不均匀开裂、渗漏等缺陷，影响结构安全和使用功能。为了规避上述后浇带的质量缺陷，应做好以下事项：进行图纸会审时，应重点关注后浇带的相关内容，一旦发现设计文件内容与规范不符合，就及时与设计者联系；施工单位应编制后浇带、膨胀加强带专项施工方案，方案内容应明确后浇带混凝土的施工工艺、封闭时间、质量验收标准等，方案要经企业技术负责人审批、项目总监审查后实施；施工过程中如需变更后浇带位置、宽度等设计内容，或因施工承台、底板等采用跳仓法施工时需取消后浇带，必须报设计方确认后方可实施；在后浇带未封闭期间，应采取措施保护钢筋和防止杂物落入后浇带内，在后浇带封闭前应将钢筋除锈并且调直，接缝处混凝土需凿毛到位，经监理单位验收合格后方可封闭后浇带。

3.4接缝处理要点

在建筑的地下防水工程施工中，接缝处理是确保防水系统连续性和密封性的重要技术要点。接缝处理包括接缝类型选择、处理方法和施工材料的选择等方面。接缝类型的选择是接缝处理的首要考虑因素。根据不同的施工情况和防水需求，接缝可以分为施工接缝、结构接缝和工程接缝等。施工接缝是指施工过程中形成的临时接缝，如混凝土浇筑缝、板块连接缝等；结构接缝是指建筑结构中的原始接缝，如地板与墙体的接缝、柱与板的接缝等；工程接缝是指施工完成后形成的接缝，如地板收缩缝、板块伸缩缝等。针对不同类型的接缝，需要采取相应的处理方法和防水材料，以确保防水系统的连续性和密封性。

3.5混凝土后期养护

后期养护对防水施工质量有直接影响。因此，在开展养护工作时，需要结合具体的设计要求，有效控制养护条件，保证养护时间，从而使混凝土养护工作符合设计和规范要求。在拆模的操作过程中，需要做好具体的保养工作，以此延长混凝土的实际使用寿命，使其防水效果得到提升。与此同时，在对渗漏问题进行处理时，需要采取合理的注浆方式，确保有效实现处理目标。例如，可以通过高压在渗漏部位有效注入浆液。合理的注浆工作可以减少渗漏问题，以此来有效保证建筑质量，进一步提升建筑的外表美观性。除此之外，在实际开展养护工作时，竖向构件如地下室墙、柱混凝土带模的养护不少于3d；而地下室中大体积混凝土、后浇带和掺有外加剂的混凝土的养护时间需达到14d以上，这可以进一步提升混凝土的防水性能。

结束语

综上所述，对建筑地下防水工程施工技术的研究具有重要的理论和实践意义，其对于提高建筑结构的安全性和居住品质具有积极的促进作用。该研究涉及多个方面，包括防水材料的选择、施工工艺的优化、监测与维护等内容。在实际施工中，必须充分把握好各项关键技术要点，这样才能有效保证施工质量。

参考文献

[1]梁磊．建筑的地下防水工程施工技术研究[J]．居舍，2024（12）：63-65，69．

[2]李红玲．建筑地下室工程防水施工技术[J]．大众标准化，2023（5）：67-69．

[3]毛盾．某建筑地下防水施工技术探析[J]．绿色环保建材，2020（4）：166-167．