及隐患对策

摘要：文章给出了一套针对该项目的设计方法和存在的问题。在该项目中，以确定的评估对象为评价对象，利用危险值评价法、层次分析法等进行评价，对设备本体、维修状况和服务状况等进行评价，并按照制定计划、现场评价、数据分析及发布结果的步骤进行。根据存在的问题，分别从维修、更新、使用和管理等方面，给出了相应的政策支撑和经费保障计划。为了保证考核成果的运用，必须加强督导和督查。目的在于通过科学全面的安全评价和安全防范措施，提升我国城市中的城市老旧电梯的安全水平，为城市中的住户提供安全保障。

关键词：老旧电梯；安全评估方案；隐患对策

Abstract: The paper gives a set of design methods and existing problems for the project. In this project, the determined evaluation object is taken as the evaluation object, and the hazard value evaluation method and hierarchical analysis method are used to evaluate the equipment ontology, maintenance status and service status, and follow the steps of planning, on-site evaluation, data analysis and release of results. According to the existing problems, the corresponding policy support and fund guarantee plans are given from the aspects of maintenance, update, use and management respectively. In order to ensure the application of the assessment results, the supervision and supervision must be strengthened. The purpose is to improve the safety level of the old urban elevators in Chinese cities and provide safety guarantee for the urban residents through scientific and comprehensive safety evaluation and safety prevention measures.

 Key words: old elevator; safety assessment plan; countermeasures for hidden dangers

对老旧电梯进行安全评估，是保障公共安全和防止事故发生的关键。我国城镇化快速发展，我国前期建造的大批电梯逐步进入了陈旧状态，设备老化，技术落后，维修不善，不但影响了其使用寿命，也带来了重大的安全风险。近些年，由于电梯老化而引发的交通安全问题日益受到人们的重视。如何科学、全面地评估老旧电梯的安全性，并提出相应的预防措施，是非常有必要的。本项目研究成果可为我国城市公共电梯安全中的重大公共设施建设与运行管理工作奠定基础，对我国城市公共设施建设具有重要的理论意义和现实意义。

1老旧电梯安全评估方案

1.1评估目标

老旧电梯安全性能的评估需要确立一系列关键考量面向。运行稳定性、制动系统可信度、电气控制体系之安全、承重部件完好与否，均是评估重点。对这些关键层面的深刻审视，有助于描摹电梯当前的安全状态轮廓。评估的视野亦需聚焦于辨识设备暗藏的安全弊端及风险所在。此关注点涵括了电梯门系统的失效可能，轿厢井道结构的损毁状况，乃至设备在紧急情境下的应对效能等等方面。周密细致地排查各类隐患，旨在揭示并处置可能肇祸的危险根源，力求防范未然。

1.2 评估方法

老旧电梯的安全鉴定工作采纳了多元化的评判技术手段，力求保障评估结论的精准性与周全性。风险值评估乃是其中一项惯用策略，其核心在于将整体电梯解构成若干具体的审视单元，逐一评定各单元的风险级别，并参照不同单元的重要性赋予权重后累加计算，最终获得该电梯的综合风险指数^[1]。这种方式能够清晰映射出电梯各个构造部件的安全实况，为后续的常态维护、针对性修理乃至设备更新方案的制定提供决策参照。老旧电梯安全评估见图1。

图1：老旧电梯安全评估

层次分析法（AHP）也被验证为一套行之有效的价值衡量体系。该技术路径需要预先构建一套电梯安全性能的层级结构模型，而后运用特定的判断矩阵运算，厘定各层级指标的相对重要性即权重系数，据此便可推导出电梯整体的安全水准评级。它善于系统地考量电梯运行所牵涉的多维度因子，有助于评判意见的科学严谨与不偏不倚。

故障树分析评估法（FTA）同样属于安全评估环节不可或缺的一环。工程技术人员借助此方法论搭建起目标电梯的故障演化逻辑树状图，精细分析各类潜在故障传导路径的发生概率与可能造成的损害程度，进而识别出影响系统稳定运行的关键症结所在。此项分析技术有利于深度探查电梯系统中潜伏的各类失效机理，为隐患的早期防范、故障的预测性维护以及紧急情况的有效应对比提供重要的技术支撑。

1.3评估内容

在对旧升降机进行安全性评价时，对其进行了评价，主要包括设备本体评价、维护保养评价和运行状态评价。其中，以曳引电机、减速箱、曳引轮绳槽、制动装置及钢索为重点，对其进行了磨损与老化检测。因此，对其进行全面细致的检测是十分必要的。

维保状况的评定也是很重要的。从维保记录的完整性、维保人员的专业水平、维保作业的标准化等方面对其进行评价。好的保养可以帮助我们发现和解决电梯中存在的隐患，提高电梯的使用寿命，保障旅客的人身安全。

另外，不能忽视对使用评估^[2]。对电梯的使用频率、荷载状况和有无使用不当等问题进行了分析。因此，有必要对其进行全面的分析与评价，以期对其进行科学的管理。

1.4评估流程

对老旧电梯实施安全评估，一套严谨、规范化的工作流程不可或缺。制定翔实的评估计划构成了整个流程的起点，计划内需清晰界定评估的目标宗旨、详尽内容、实施方法以及必需的时间框架与人员配置，为评估作业的有序推进奠定基础。现场评估阶段的工作随之铺开。专业人员须亲临现场，按照既定部署对电梯本体结构、维护保养档案、实际使用状况等执行全面勘查，其间着力汇集相关数据信息。评估人员深厚的专业积淀与丰富的实践阅历，乃是保障数据真实可靠、信息完整无缺的关键。所搜集数据的整理与解读工作紧锣密鼓。运用精密的分析手段与适宜工具，深度挖掘隐含其中的安全弊端与风险，这些分析构成了评估报告的核心论证基础^[3]。安全评估报告的撰写标志着评估流程的收官。报告须精准呈现电梯的整体安全状况，详述勘查发现的各项具体问题，提出具有针对性的改善建议，它将作为电梯后续管理和维护保养的重要参考与决策依据。

2老旧电梯隐患对策

2.1维护保养对策

对于老旧电梯的维护保养难题，提升日常维保的执行力度显得尤为关键，具体措施包括加密维保频次、着重检查维护曳引电动机与制动装置等核心部件，以此保障电梯得以正常运转。电梯保养维护作业的复杂性与专业性，决定了从业人员必须拥有扎实的理论功底和丰富的实践经验，故聘用经验老道的专业技术人员，是保证维保工作精准、高效的必要条件^[4]。建立健全一套电梯安全隐患预防的长效管理办法乃是治本之策，其中涵盖了定期的安全性能评估和预防性维护保养，目的是能够及时发现并妥善处置各种潜在的安全问题，确保电梯服务的长期可靠性，完善详实的维保历史记录同样是基础性工作，为未来的维护活动提供了重要的参考信息。

2.2更新改造对策

为了保证电梯在使用过程中的安全性和稳定性，需要根据不同的老化程度对其进行更新和改造。主要的措施有：零部件的更换，技术的升级和全面的升级，具体的执行要根据电梯的实际情况来评估（表1）。

对电梯进行更新改造，应依据评价结果，采用分阶段的方式进行，即采用部件替换、技术升级等方式对其进行性能优化；当电梯达到报废标准或维修费用太高时，为保证其安全性，应进行全面更换。在改造中，要严格执行 TSGT7001 《电梯安全技术规范》，并对其进行定期检测，以保证其长周期、稳定地工作。

2.3使用管理对策

针对老旧升降设备的使用管理，核心在于强化相关人员的安全意识。广泛的宣传普及与深入的教育培训，这是提升住户电梯安全知识认知水平、巩固其自我防护能力的重要手段，借此可以有效规避因错误操作或漠视安全提示引发的升降设备意外。确保老旧电梯的安全运行状态，关键环节在于主体责任的有效落实。使用单位与维保机构各自的职责必须予以明确界定，建立并完善相应的安全管理规章制度体系，这是保障日常维护保养、定期安全巡检等工作得以切实履行的基础。提升居民自救能力，离不开常态化的应急救援演练^[5]。模拟各类电梯困人或故障情景，向使用者传授正确的应对策略与自救技巧，演习对于锻炼应急反应速度、强化互助能力具有显著作用。

2.4政策支持与资金筹措

为了保证电梯的安全、有效地实施，政府的支持和资金是保证电梯更新的关键。政府要制定相应的政策，使之更加明晰其重要、紧迫，并鼓励各有关机构及个人积极参与。在政策上，应采取税收优惠、基金补贴等多种鼓励手段，以减少更新改造的成本与困难。

在筹资方式上，要构建多种筹资渠道；一方面，国家应建立专门的资金，对旧电梯进行更新和改造，给予财政补助；同时，也可以通过“分摊费用”或“众筹”等方式，让居民自己出资，分担改造成本。在此基础上，探索通过与电梯公司的合作方式，引进社会资本，实现政府、居民和企业共同参与的良性互动。

3监督与检查

必须加强对老旧电梯的监督和检查，以保证其使用的安全性。要对电梯的运行和维修进行定期的监督、检查，主要是对电梯的日常运行记录、维保记录、维保人员的资格等进行检查，保证电梯得到规范、专业的维修管理。

加强维保信息公开透明是非常必要的。维保单位、人员、日期等内容，应当在电梯轿厢醒目位置张贴，使住户对电梯的维护有充分的认识，并对其进行监督，增加住户对其的安全、信赖。

构建有效的运行信息反馈机制，以保证电梯运行的安全性。建议广大住户在发现电梯存在安全问题时，要立即报告有关部门或维修人员，这样才能迅速地排除潜在的危险，保证电梯的安全性。只有这样，才能营造出一个安全可靠的电梯运行环境。

结论：

综上所述，文章对现有的老旧电梯安全评价方案和隐患防范措施的主要内容进行了较为系统的归纳，其中包括了科学的评估目标、方法、内容和流程，并从针对性的维修维护、更新改造、使用管理和政策扶持等多个层面提出了相应的应对措施。本项目的研究成果将对提高我国城市老旧电梯的安全性，保障居民乘坐电梯的安全，具有重要的现实意义。提升电梯科技与安全管理需求的同时，不断地进行完善与优化，才能更好地应对新的挑战与需求，保证电梯安全管理的科学与高效。

参考文献：

[1]张兴法.老旧电梯安全评估存在的问题及应对建议[J].中国电梯,2025,36(01):91-93.

[2]海曼.老旧电梯安全问题及解决对策探讨[J].大众标准化,2024,(23):108-110.

[3]孙磊.老旧住宅电梯安全评估数据分析和建议[J].西部特种设备,2024,7(06):38-47.

[4]张立,陈晨达,郑克.老旧电梯的常见安全隐患及应对措施[J].中国电梯,2024,35(12):86-88.

[5]沈书林,王亮,孙云.电梯安全监管当前存在的问题与改进措施[J].中国电梯,2024,35(08):62-64.