工程造价及概预算定额应用讨论

摘要：我国城市化建设和我国各行业的快速发展，工程造价及概预算在建筑工程中是主要工作。建筑行业项目的成功实施不仅要求优质的设计和高效的施工,还要求精细的费用控制和合理的资源分配。概预算编制作为一种造价管理方法,正逐渐受到建筑工程建设管理领域人士的关注。概预算编制通过在详细预算编制之前制订整体的造价管控计划,为项目的预算管理和资源配置提供了重要指导。本文旨在深入探讨概预算编制在建筑工程造价管理中的应用,从而寻求更有效地进行成本控制、财务规划等的方法。

关键词：概预算编制；建筑工程；造价管理

引言

工程造价是工程建设前期投资计划的重要指标，在工程建设中起着举足轻重的作用。加强预算审核，既能降低工程造价，又能增加企业的经济效益。对项目成本与优化设计进行了分析。同时，本文还根据审计工作中出现的问题，给出了相应的对策，以期为国内土建项目成本预算审计工作提供一定的理论依据。

1建筑工程概预算编制与工程造价之间的关系

立足于宏观层面而言，二者间的意义相似，体现出的均是工程消耗成本资源情况，除此之外，概预算与造价之间有所属关系，前者是后者的一部分，渗透在项目建设的各个环节中。概预算编制是基于施工项目开展的，不仅是施工项目整体的预算，而且是单位施工项目综合概预算。工程项目建设成本较高，因此，在编制工作中应该依据有关的法律法规和既定流程，将编制和管理进行有效融合，全面管控工程建设的整个过程，这有利于施工的有序开展，同时能够提升企业的经济效益。虽然二者间具有紧密的联系，然而在本质方面存在差异，概预算主要涉及到设备购置费用、安装工程费用、建筑、其他费用等，而工程造价涉及到项目初期到竣工阶段产生的所有建设费用，如预算、估算、概算、结算以及决算。造价和概预算编制整体目标相同，即最大程度地提升投资资金利用效率，精准控制工程项目造价。

2提升概预算质量策略

2.1设备及材料审计

设备及材料费用占建设项目建安费的70%左右，设备及材料的选择既对工程造价有着很大的影响，同时对工程质量也有很大的影响。跟踪审计应重视设备材料的审查，审计设备、主材是否是招投标文件约定的品牌、规格、型号；合同外的材料和设备价格计取是否合理，是否经过询价。建设项目的施工周期比较长，在这期间主材的市场价格往往会出现较大的波动，按合同约定，当主材的市场价格波动幅度超过一定的比例时，工程价款应按合同约定进行调整。在材料价格波动时，如果不能及时与基准价进行对比，并做好材料台账，容易在工程结算时因缺失材料调价的基础资料引起争议；施工单位存在“报高不报低”行为，即材料上涨时积极报备，材料下降时选择性忘记报备。跟踪审计应建立材料的用量、价格台账，实时记录材料的价格及阶段用量，并定期与建设单位、监理单位、施工单位确认，留存好材料过程资料，作为工程结算基础材料，避免争议。

2.2精选编制方法，培养专业人才

工程概预算编制人员还要坚持客观地分析建筑市场，做好价格差调整工作，在概预算编制中要给价格变动预留出一定的空间。四是作为工作实施的主体，要想提高概预算工编制作的工作效率，造价人员应努力提高自身的职业道德素质水平和专业技术水平。与此同时，企业也应加强对其专业能力和个人素质的培训，并设立相应考核机制。更重要的是企业应该重视概预算的编制工作，对后期可能遇到的问题都要充分考虑而不是拖延到施工阶段再去解决。

2.3提高核算精度，重视核算工作

项目工程在进行概预算工作的过程中，一定要着重提高核算的精度，在确保精准性的前提下进行其他业务。虽然概预算名义上是对项目的大概成本进行核算，但是对于一个资金数额庞大的住宅建筑工程来说，只有不断提高概预算的精度，才能对整个项目做到合理把控，最大程度发挥概预算的作用。要提高核算的精度，可以从以下几个方面入手：一是管理人员要提高对于核算工作的重视程度，只有企业决策层展现出对预算工作的绝对重视，其他员工才能真正对预算工作负责并付诸努力；二是预算核算人员要反复确认相关数据，因为核算工作主要是通过人力资本来实现，避免不了一些误差和工作失误的出现，唯有反复核实确认，才能降低工作失误带来的损失；三是对概算的精度提出要求，偏差至少不能超过后续施工图预算的10%，既不能过多也不能过少。如果编制概算金额过大，会导致资金的浪费，让企业的资金利用率下降，如果编制的金额过少，则会导致后续工程款超支，资金紧张，影响进度。核算人员要与管理人员保持联系，积极沟通预算工作中的进度和面临的相关问题，要让管理人员对于整个项目过程做到心中有数，充分掌握项目实际运行情况，迅速解决项目进行过程当中出现的问题。同时，这样的联系还可以起到彼此监督的作用，防止预算过程中外界环境变动带来的影响，保证核算过程中数据的精确性和合理性，使得项目能够顺利开展。这也使得项目预算能够最大程度地发挥作用，落实预算工作，推动企业业务的良好运营。

2.4做好工程项目相关资料收集和整理

施工资料和预算资料是工程项目概预算编制工作开展的基础材料，只有全面系统掌握这些资料，并且确保资料完整性和可靠性，才能保障概预算费用测算准确性。因此概预算工作人员应该深入现场对工程项目进行实地考察，收集材料进场、材料保管和人力资源等方面数据，基于数据分析结果合理编制概预算方案，对工程成本进行精准控制。概预算工作人员还应该与工程项目设计人员加强沟通，加强对设计图纸分析审核，同时确保设计图纸与项目实际情况及施工进度保持一致，确保概预算内容及费用与图纸施工内容保持一致。如果发现设计图纸存在问题，应及时分析问题产生原因，并采取有效弥补措施，实现对工程概预算费用合理控制，概预算方案也要及时进行调整。了解当地市场规范、材料标准和技术成本，结合相关部门要求，提升数据规范性和有效性，推动概预算编制工作顺利开展。

2.5充分发挥信息技术的作用

信息技术的快速发展给概预算编制带来新的机遇。信息技术的应用可以提升概预算编制的效率和准确性,还可以为项目的成本管理提供更强大的支持：第1,借助建筑信息模型（BuildingInformationModeling,BIM）,将建筑设计、施工和运维的数据整合于一个数字化模型中,为概预算编制工作提供了丰富的可视数据框架。概预算编制过程中,可以直接从BIM中获取工程量信息,通过模拟建筑构件的几何形状、材料属性等,实现更加精确的概预算编制。第2,造价软件的应用也是充分发挥信息技术的作用重要方面。通过使用专业的造价管理软件,如广联达、博微、纵横等可以实现从项目的数据录入、费用计算到报表生成的全流程数字化管理,这不仅会提高预算编制的效率,还会降低人为错误。第3,造价管理软件还可以进行多个方案的比较分析,为决策者提供不同方案的成本和效益信息,指导决策。

结束语

概预算编制工作对于建筑工程的造价具有显著的影响，当前在概预算编制工作中依然存在较多的问题，这要求企业提升认知水平，认真分析问题和原因，并且采取有针对性的应对措施，高效落实概预算编制工作，提升造价管理的水平，在确保工程建设质量的前提下，严格控制建设成本，加强企业的竞争力，推动建筑工程行业的发展。

参考文献:

［1］冉亚飞．建筑工程概预算编制对工程造价的影响与对策［J］．建筑与预算，2021，44(12):35－37．