房屋建筑工程常见质量问题分析及防治措施

摘要：作为重要民生项目，房建工程质量的好坏与人们生活密切相关，而施工质量控制作为把控建设项目全过程“价值”的关键，在实践环节，易受传统质量控制方法局限的制约，最终呈现的控制效果及效率与预期存在差距。为解决施工质量问题，确保房建工程建设顺利，助推工程实践效率全方位提升，基于房屋建筑工程主体，以施工质量控制效能实际性、应用性提升为前提，对本课题进行研究具有重要意义。

关键词：房屋建筑；质量问题；防治措施

1房屋建筑施工现场质量管理中存在的问题

1.1缺乏完善的建筑施工现场管理体系

不同的房屋建筑工程项目，在建筑施工材料、建筑施工队伍、建筑施工设备以及施工工艺的选择等方面是各不相同的，同时这些房屋建筑工程的规模体量和技术应用也存在较为明显的差异。在这样的现实情况下，如果采取统一的技术标准和管理制度去进行管理，不仅无法为建筑施工现场质量管理提供帮助，反而会因其存在的不合理性和普遍性而限制房屋建筑施工的进度，降低整体施工质量。除此之外，由于缺乏科学完善的建筑施工质量管理体系，也在较大程度上增加了施工现场质量管理的难度，不利于整个工程建设以及后续管理工作的顺利开展，如何打造科学的建筑施工管理制度，构建完善的施工管理体系，是目前房屋建筑施工管理者需要重点考量和关注的要点。

1.2施工现场管理松散

部分施工企业在施工现场管理中，存在管理松懈、监管不严等状况，使得施工环境较为混乱，无法保证施工质量。施工现场卫生环境不满足要求，以及施工材料随意堆放，给房屋建筑工程施工进度和施工质量产生负面影响。施工现场记录与档案管理不科学，导致施工中存在的问题无法被及时追溯和整改，阻碍了房屋建筑工程施工水平和管理效率的提升。施工现场管理人员综合素养较差，没有接受过专业培训，管理经验不足，无法协调并组织施工现场各项活动有序开展。

1.3材料选用及质量问题

在房屋建筑工程施工中，材料选择和质量问题对整个工程施工效果有着直接影响，决定着工程使用期限和安全性。材料选择不合理，必然会影响工程施工进度和质量。部分施工企业在材料采购过程中，为节省成本，会忽视材料性能和质量，采购一些价格低且质量不达标的材料，不能保证房屋建筑工程施工质量。同时，对材料质量管理缺少规范性，在材料进入施工现场后，未对材料质量实施验收，且抽检比例不合理，同时采用的检测方式不科学，使得存在质量问题的材料仍被投入工程中，给工程质量埋下了隐患。

2房屋建筑工程常见质量问题的防治措施

2.1 提高管理效率，编设质量计划

在房建项目质量管控工作开展阶段，质量计划的编设属于不可忽略的重要一环，首先，工作人员应该规划细致完备的质量管控目标以及工作任务指标，在此基础上明确房建项目质量要求与标准，如装饰装修、构造安全等。其次，应该有效划定质管职能与范围，这样才可以促使每一个参与主体都明确自身的义务与工作内容，在进行质量管理时有条不紊、顺利推进，规避产生相互推卸责任的情况。最后，应该规划出质控方案与检查流程，在方案计划中明确质量管控的实施方式与要点，经由规划质量方案，可以有体系、有目标地进行质量管理，实现房建工程综合效益不断提升。

2.2不断健全房屋建筑施工现场质管机制

建立健全房屋建筑施工现场质量管理机制，是加强房屋建筑施工现场质量管理力度、提升质量管理水平的重要保障与支撑。在实践中相关人员需要从房屋建筑工程项目实际情况出发，根据不同房屋建筑的规模、形状、面积、用途等关键要素明确实际需求，并制定相应的机制，如建立施工质量问责制度、事故报告处理机制等，这些制度都能够在质量管理中发挥很好的监管和引导作用。此外，需要重点强调“个体人”在建筑施工中的重要性，在这个过程中，人是最基础的要素和存在，项目受到人为因素的控制，反之因项目建设的实际需求，关于人的管理也应该有所调整。在房屋建筑施工现场质量管理时，要以“个体人”作为基本要素进行相关制度的确立和完善，并且明确其权力与职责，贯彻落实关于施工质量和问责制，强化施工人员与管理者共同的责任意识。在房屋建筑施工现场如此复杂的环境中，质量等方面问题的产生不可避免，如材料、零部件的质量不达标或由于设计失误引发的事故等，施工单位要立即启动应急预案，及时采取应对措施，追究原委，落实责任，为后续工作的顺利开展奠定基础。

2.3强化施工现场管理

强化施工现场管理，是保证房屋建筑工程施工质量的关键。在实际中，应按照施工现场管理要求，完善相关管理体系，保证施工现场各工序有序进行。加强施工现场安全检查，为施工人员提供安全的施工环境，降低施工事故发生率。同时，施工企业也要注重施工现场环境卫生管理，将施工材料和施工设备存放在指定位置，防止由于施工现场混乱而引发不必要的质量问题。此外，施工企业还应安排专人负责施工现场检查，及时发现施工中存在的质量问题并提出解决措施，保证各个施工环节均满足质量要求。

2.4稳步推动原材料实验室标准的落地

在房屋建筑施工前，实验室会对各类材料指标进行精心设计，比如钢筋材料的各项物理特性、力学特性，以及混凝土材料的强度、混合比，骨料的各种参数等，实验室为后续房建工程施工中所应用的技术指标、材料指标进行了详细定义。这些相关指标应当作为施工建设的标准，在建设活动中切实得到有效实施。在此期间，实验室需参照行业流程、行业标准、国家标准，结合本地区原材料管理的具体办法，对材料的采购、检验、存储、使用等多个环节的指标进行详细界定。现场管理人员在对材料进行取样、检测、判定、记录的过程中，也应当依据实验室标准进行，以保证原材料检测的各项参数均符合管理要求。同时，相关单位还需要将原材料实验室标准以文档形式固定下来，便于员工查阅和执行，其中可以建立电子档案，做好对标准的实施、更新、分享和传递工作，以便现场施工人员能够在原材料质量管控中，高效把控原材料质量的变化，以保障施工质量。然而，要想更高效地推动原材料实验室标准的执行与监督，相关单位还应当制定一套完善的管理计划。需结合房屋建筑项目的实际特点，制定原材料实验室标准的执行条款，明确各阶段的目标、任务和时间节点，以确保标准能够顺利执行。其中，要定期对实验室的检测能力和质量管理体系进行监督和检查，及时发现并纠正实验室存在的问题，保证实验室标准的严格执行。

2.5加强对施工现场相关人员的技能培训

人是决定事物发展的首要因素，在房屋建筑施工过程中，也必须明确这一原则，加强对相关人员的培训，如技术管理人员、现场作业人员、机械设备操作人员、施工材料检查人员等，以更好地提升他们的专业素养，提高他们的综合能力，进而服务房屋建筑工程建设，或是从优选择施工人员，从源头上确保施工团队的质量水平。在具体的实践中，要培养岗位人员的质量意识，首要就要树立起“质量第一、预控为主”的基本思想，并采取各项措施去提高施工人员的技术素养，增强施工人员应对质量问题的能力。对于房屋建筑施工现场人员的技术培训，一般可以通过与高级技工“结对子”的指导方式，让更多的人掌握精湛的技术，或者以施工单位牵头，组织相关的培训活动或专业技能考核，让每一个施工人员都持证上岗，避免滥竽充数的情况发生，最终保障建筑工程的质量。

结论

总之，以上便是对施工质量管理技术在房屋建筑工程中的深入研究，该项技术的融合性应用，一定程度上进一步强化了当前施工结构的整体性和稳定性，更好地提高工程质量、保障施工安全、降低工程成本。与此同时，在应用的过程中进行实时环节的优化和整合处理，以更好地适应现代建筑工程的需求。

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