工程造价预结算审核对建筑工程管理的影响分析

摘要：工程造价预结算审核是建筑工程管理中的关键环节，直接影响项目的投资效益和建设质量，系统化的审核流程，能够有效控制工程成本、规避资金风险，并为项目决策提供可靠依据，科学的预结算审核不仅关系到建设单位和施工方的经济利益，更是规范建筑市场秩序、保障工程顺利实施的重要手段，本文主要分析了工程造价预结算审核对建筑工程管理的影响。

关键词：工程造价；预结算；建筑工程

引言：

我国建筑行业规模持续扩大，工程项目的复杂度和投资额显著提升，这对造价管理提出了更高要求，因设计变更、材料价格波动、工程量计算偏差等因素导致的成本超支现象仍普遍存在，部分项目的预结算审核仍依赖人工操作，存在效率低、误差率高等问题。随着BIM技术、大数据分析等数字化手段的推广应用，工程造价管理正经历深刻变革，深入研究预结算审核对工程管理的影响机制，对优化资源配置、提高投资效益具有重要意义，也是推动建筑业高质量发展的必然要求。

1.工程造价预结算审核对建筑工程管理的影响

1.1材料价格信息更新滞后，价差调整依据不足

建筑材料市场价格波动频繁，而造价管理部门发布的信息价往往存在时间差，导致预结算审核中采用的材料单价与实际采购价产生较大偏差，这种价差累积可能造成数百万的工程造价误差，钢材、水泥等主材价格季度波动幅度可达15%-20%，但审核时仍沿用投标期或开工期的信息价，使得结算金额严重偏离实际成本，行计价规范对材料价差调整的约定条款较为笼统，特别是对新型建材、进口设备等特殊材料缺乏明确的调价机制，施工方提供的采购发票、合同等证明材料往往因缺乏统一标准而难以被采信。

1.2定额套用与实际施工工艺脱节，计价准确性存疑

现行工程定额体系更新速度明显滞后于施工技术发展，特别是对于装配式建筑、BIM技术应用、绿色施工等新兴工艺缺乏对应的定额子目，审核人员往往被迫借用传统施工定额进行套算，造成人工、机械消耗量与实际严重不符，某装配式住宅项目中，预制构件安装效率较现浇结构提升，但结算时仍套用现浇混凝土定额，导致人工费虚高23%，定额中的机械台班消耗量多以理论计算值为准，未考虑施工现场实际工况差异，如深基坑施工中的降排水机械配置、超高层建筑的特殊垂直运输方案等，这种机械性套用使机械使用费偏差。

1.3结算资料完整性审核缺位，存在重复计量风险

工程结算涉及设计变更、现场签证、进度报量等多维度资料，在资料收集和管理环节存在诸多疏漏，监理、施工等单位提供的结算资料经常出现签证单据缺失、变更依据不足、影像资料不完整等情况，某市政项目审计时就发现32份签证单缺少建设单位签字确认，这种资料缺陷为重复计量创造了操作空间，主要表现在同一工程内容在不同结算阶段被多次申报，如土方工程在基础施工阶段按开挖量计量后，又在场地回填环节以不同形式重复计入[1]。

表1某医院建设项目结算资料审核典型问题

重复计量金额占送审价的4.7%，其中装修工程占比最高（43.6%），主要由于隐蔽工程资料管理混乱；土方工程虽然单笔金额大，技术资料对比较易发现。从发现方式看，重复计量需跨资料系统性核查才能识别，单纯的形式审核难以防范风险。

1.4全过程造价跟踪机制缺失，动态成本控制失效

当前多数项目的造价管理仍停留在"重两头、轻过程"的粗放模式，即重视前期预算和竣工结算，却忽视施工过程中的动态成本监控，造成造价控制与实际施工进度严重脱节，缺乏贯穿设计变更、现场签证、材料认价等关键环节的实时跟踪体系，建设单位难以及时掌握成本偏差情况，某商业综合体项目在主体施工阶段因未及时跟踪钢价上涨影响，最终结算超预算达3200万元，这种机制缺失还导致变更签证管理失控，施工单位往往在竣工结算时集中申报大量过程签证，审核人员因无法追溯当时现场情况而陷入被动[2]。

2.工程造价预结算审核对建筑工程管理的措施  

2.1 建立材料价格动态数据库系统，实现市场价与预算价实时比对

随着市场供需变化和经济因素的波动，建筑材料的价格常常出现波动，影响到工程的总体造价，有效地掌握市场动态，控制造价，建筑工程项目管理中需要建立一个材料价格动态数据库系统，该系统能够实时监测并记录市场价格的变化，并通过与预算价进行对比，提供准确的造价数据[3]。与历史数据、行业标准价格以及供应商报价的比对，实时更新价格信息，能够帮助造价师做出更为精准的预算调整和预警，确保项目成本在预算范围内，系统能够通过自动比对功能迅速识别预算与实际价格的差距及时进行调整，这一过程不仅节省了人工审核的时间，还大大提高了审核效率，减少了因人为疏忽而产生的误差。

表2市场价格和预算价格之间的差异反映出建筑材料价格的波动情况

市场价格为500元/单位，预算价格为480元/单位，价格差异为20元，差异比例为4.17%，这一差异表明市场价格上涨的趋势，原材料供应紧张或市场需求增加所导致的，钢筋和木材的价格差异虽然相对较小，但也反映了市场波动的影响。

2.2 推行工艺-定额匹配审核机制，组织施工方与造价方现场工艺交底

该机制基于价值工程理论和作业成本法原理，建立施工工艺与定额子目的动态对应关系，实现造价计算的精准匹配，在BIM技术和物联网应用的支撑下，该机制能够实时采集现场施工数据，并与定额数据库进行智能比对，确保计价依据与实际施工方法保持一致，其核心价值在于打破传统定额管理的刚性约束，构建适应新技术、新工艺发展的弹性计价体系，提高预结算审核的科学性和公信力。明确的技术标准和施工图纸，对项目所涉及的各类工艺进行详细梳理，并与相应的定额标准进行比对，确保每项工艺都能合理匹配到相应的定额值，造价人员需深入了解施工方案，结合工程的具体特点，确保每项施工工艺都能按照行业定额标准进行计算与调整,确保定额与工艺的一致性，组织施工方与造价方进行现场工艺交底尤为重要，通过现场交底施工方详细了解造价方的定额要求，明确施工过程中需要关注的技术要点和规范，避免因施工操作不当或材料使用不符合要求导致的造价偏差，现场交底还可以加强施工人员对工艺标准和定额要求的认知，确保施工全过程都能按照预定方案高效、经济地进行，有效控制工程成本并提高施工质量。

2.3 开发电子化结算资料管理系统，设置重复计量智能预警功能

开发一套电子化结算资料管理系统，已成为现代工程造价管理的重要发展方向，该系统可以实现结算资料的数字化存储、管理和检索，显著提高了结算过程的透明度和工作效率，将合同、工程量清单、验收报告、支付申请单等相关资料电子化并集中管理，系统不仅能够简化结算流程，还能够为工程管理人员提供实时的准确数据支持。系统利用数据关联与分析，智能识别重复计量问题，设置重复计量智能预警功能，及时发现并解决因错误计量或重复计量导致的预算偏差或费用超支问题，与传统手工记录相比，这种电子化系统能够大大提高数据的准确性和工作效率，避免手工操作引发的漏项。

电子化结算资料管理系统的核心优势在于其高效、精确、智能的特点，系统通过与工程进度、合同执行、施工质量等信息的实时对接，能够自动化地提取并汇总各类结算数据，生成电子化的结算报表，极大地减少了传统手工处理资料时可能出现的误差，该系统的重复计量智能预警功能通过大数据分析与算法判断，能够精准识别出重复计量的风险点[4]。当某一项工程量在不同阶段或不同报表中出现重复计量时，系统能够及时发出预警，提示相关人员进行核对和纠正，该系统实现了结算资料的全面数字化，所有结算信息能够在系统内实时更新、查询和共享，确保各方人员在结算过程中能够访问到最新、准确的数据，开发电子化结算资料管理系统。

2.4 构建BIM-5D全过程造价监控平台，实现工程量与支付进度动态关联

BIM-5D全过程造价监控平台，将工程量、预算、施工进度和支付计划等信息进行数字化、可视化管理，不仅能有效实现工程量与支付进度的动态关联，还能对项目的预算、成本进行实时监控和调整，该平台能够将每一个施工阶段、每一项工程量与相应的支付节点紧密连接，确保项目按时、按质、按预算顺利推进。项目管理人员能够在一个统一的数字平台上，实时获取项目的造价动态、进度状况及资金流向，为项目决策提供数据支持，避免因信息滞后或滞后支付导致的预算超支或资金周转问题。

平台能够自动根据实际进度和已完成的工程量生成支付进度计划，确保每次支付的金额与施工进度相符，减少了人为干预和误差的产生，这不仅提升了支付的准确性，还帮助项目管理团队及时发现潜在的资金风险，进行预警并采取必要的应对措施，它使得整个建筑项目在设计、施工、采购、支付等环节之间形成紧密的关联，实现信息的共享与透明化，项目管理人员、施工单位、监理单位等所有相关方都能够在同一个平台上实时了解项目的进展和预算情况[5]。这种透明度大大减少了因信息不对称导致的冲突与误解，BIM-5D平台还具有强大的数据分析能力，利用对历史数据的积累与分析，为未来项目的预算编制、成本控制和资源调配提供科学依据，进一步提升工程造价管理的精准性和前瞻性，这样的系统性创新，不仅能够帮助建筑项目在时间和资金上保持更高的可控性。

结语：

工程造价预结算审核作为连接工程设计与施工实施的重要纽带，其科学性与严谨性直接决定了项目的经济效益和管理效能，完善审核机制、引入先进技术手段，能够有效提升成本控制的精准度，减少纠纷风险，并为项目管理决策提供数据支撑，随着数字化技术的深度融合，预结算审核将朝着智能化、标准化方向发展，进一步强化其在建筑工程管理中的核心作用，加强这一领域的研究与实践，规范建筑市场、保障工程质量和投资效益具有深远意义。

参考文献：

[1]林赞梅. 刍议工程造价预结算审核在建筑工程管理中的应用 [J]. 中国住宅设施, 2024, (09): 34-36.

[2]詹琦. 工程造价预结算审核在建筑工程管理中的应用 [J]. 建材发展导向, 2024, 22 (12): 85-87.

[3]杜娟. 工程造价预结算审核在建筑工程管理中的应用 [J]. 中国住宅设施, 2024, (04): 99-101.

[4]杨芳. 建筑工程管理中工程造价预结算审核实践应用分析 [J]. 城市建设理论研究(电子版), 2023, (05): 32-34.

[5]史雅萍. 工程造价预结算审核在建筑工程管理中的应用 [J]. 建设科技, 2022, (09): 123-125+129.