浅谈建筑装饰工程质量缺陷及综合防治

摘要：在建筑装饰工程施工管理中,应全面贯彻绿色发展理念,积极推广新技术和新材料,同时做好施工质量控制,保障装饰工程的品质。未来,现代化的管理理念和新兴技术将广泛应用于建筑装饰工程施工质量管理,提高装饰工程的管理水平,助力建筑装饰工程的高质量发展。

关键词：建筑装饰工程；质量缺陷；综合防治

1建筑装饰工程施工管理的新形势

近年来,建筑行业越来越重视节能减排和环境保护,说明发展绿色建筑是大势所趋。建筑装饰行业作为建筑行业的重要组成部分,必须贯彻节能减排要求。目前,建筑装饰行业在积极推广节能低碳技术,鼓励使用低能耗的绿色建筑材料,以助力绿色建筑的发展。大规模的基础设施建设给建筑装饰行业带来新的发展机遇。因此,要不断提高建筑装饰工程的施工水平,创新质量管理模式和方法,积极优化管理方式。

2建筑装饰工程质量缺陷及综合防治措施

2.1楼地面工程质量缺陷及防治

2.1.1　楼地面工程的质量缺陷

地板铺设完毕后，表面不平，是因为施工技术不合格，或是因为施工技术不过关，或是因为地板的原材料和养护不好，出现了裂缝，起砂。

2.1.2楼面工程施工中存在的问题及预防对策

建筑地面工程的重点是防冲鼓，防裂，防砂。施工前要做好技术交底，保证基层与面层的结合牢固，不起沙。防止地板凹陷、开裂。①要注重对基层进行清理，保证清洁、不留杂物，并事先进行浇水，使其保持湿润。②边刷边上浆，边刮边平整。③控制好砑光的温度。④对于面积较大的场地（通常不超过6米×12米）应增设隔离缝。⑤应在15天内及时进行养护。防止地表沙的产生。①砑光机的温度要掌握好，不能过早，也不能太迟，一抹一抹，一抹一抹，不能有丝毫的遗漏。②抹平后，要对地面进行防护，3天后方可施人。③及时用湿木粉进行防腐，最少15天。在施工完毕后，对地板的凹陷、裂缝进行检测，并用小榔头轻轻敲击检测（检测面积不超过400cm2，只有一个地方）。如果地板有凹陷，开裂，砂尘等超出规范要求。应该采取纠正措施，如果纠正措施不符合要求，则必须进行返工。

2.2建筑装饰施工中常见的质量通病与预防

2.2.1故障产生的原因

薄膜粉化：因加水太多所致.未充分搅拌，漆膜仍然存在不均，漆膜过薄，强碱过量。起皮，脱落：涂刷二次时使用两种油漆，或在一次涂刷中加入适量的水。油灰的品质不佳或刮得太厚。墙面太光滑，造成墙体和油漆之间的粘合力很差。流挂：油漆的粘度不合适.湿法薄膜的干燥速度过慢。涂漆量太大，导致厚涂膜不平整。墙体含水率偏高；

2.2.2预防措施

涂层粉状：在施工之前，先在底部涂上一层密封的底漆.在施工前，先将油漆调配到合适的粘度，然后进行混合。刷漆时要用力均匀，否则厚薄不均。起皮，脱落：在墙面表面清理完毕后，刷漆，对质量不合格的腻子要撤去，用高品质的油灰。当前一层涂料彻底干透后，才能进行第二层涂料的涂刷。流挂：在施工过程中，墙面的基础必须是干燥的。在施工过程中，油漆的粘度要均匀地混合。在施工过程中，不能堆积太厚的涂料。

2.3屋顶防水施工中常见的质量通病与预防

将屋盖结构划分为上部结构和非上部结构。上人屋顶可分为有植物的上部屋顶和无植物的上部屋顶。该工程采用无绿化屋面，存在的主要质量问题为屋面结构开裂，排水不畅，屋面管道漏水等。为防止屋面渗漏，应注重防渗与排水的结合。屋面工程应注重防渗，在施工前应了解哪些部位可能发生漏水，并事先做好技术交底。屋顶构造物如有开裂，应及早进行处理。加固漏水部位的防水措施。防水卷材的铺设要符合规范的规定：搭接长度为10厘米，上下两层的宽度要相差1/3~1/2，不得纵向铺设。汇中的找坡施工时，如果找坡层太薄，可利用自身的刚性层制造出所需的坡度，可省去。混凝土的刚性层是否按规定的坡度布置。每隔4-6米为一刚性层，设一条隔离缝，该隔离缝采用嵌缝油填塞，而在该隔离缝中，则有一刚性层的钢筋网片断裂。竣工后，要检验竣工验收，雨季或蓄水测试期间，不得有渗漏现象发生。如果发现有漏水现象，首先要查明漏水的原因，如果不能解决，就必须进行返修。

3建筑装饰工程施工质量管理方法

3.1积极创新装饰质量管理方法

随着建筑装饰工程施工水平的不断提高,装饰项目大量应用新技术、新材料和新设备,给工程管理带来了挑战。为了更好地落实质量管理工作,需要创新质量管理方法,将科技手段引入施工管理,为管理人员提供技术支持,帮助其解决各类施工问题。在安全管理方面,通过构建智慧工地系统,全面监测和分析施工现场情况,及时发现环境、人员和机械设备方面存在的安全问题,通知安全管理工作人员进行处理,切实保障装饰工程的安全有序推进。在质量管理方面,利用基于BIM技术的智慧管理系统,能够实现可视化交底和施工全过程的数字化管理,以便及时发现质量问题。该系统主要利用数据分析技术,通过分析施工质量,发现质量问题。科技与人工的结合能够进一步提高工程施工质量管理的水平,保证装饰工程施工质量达到预期。此外,装饰工程质量管理人员,应具备管理创新意识,立足于质量管理需求,积极探索新方法和新手段,不断提高装饰工程的质量管理水平,严格把控装饰工程质量,助力建筑工程高质量发展。

3.2材料储存与使用

建筑装饰装修材料的性质和耐久性很大程度上取决于其存储环境。材料应存放在适当的环境中，以确保其质量不受损害，在施工过程中发挥最大效能。例如，木材应存放在干燥处以防止受潮和腐烂；油漆和化工材料应远离火源，并存放在通风良好的地方；瓷砖和大理石等则需要放置在平坦的地面上，避免破碎。此外，任何材料在使用前都必须经过严格的检验和验收，确保所有建筑材料都符合相关标准和要求。无论是从质量、尺寸，还是颜色等方面，及时发现潜在的问题，例如，材料瑕疵或损坏，避免在施工过程中出现不必要的延误或额外费用。

3.3认真落实技术交底制度

在装饰工程施工前,必须认真落实技术交底制度,进行分项工程书面交底。通过全面梳理装饰设计方案,明确装饰施工的工艺流程和方法,使施工作业人员有效掌握设计意图,进而规范施工,避免出现施工错误。为了保证技术交底的有效性,可以充分利用BIM技术或虚拟现实（VirtualReality,VR）技术,进行可视化交底,清晰且全面地展现各个分部分项工程的设计内容,使施工人员精准把握设计要点,进行规范化施工。如果装饰工程采用复杂的工艺和技术,则需要组织施工人员进行技术培训,使他们掌握技术要点,提高他们的施工技术水平。工程管理人员必须高度重视技术交底工作,通过前期有效的技术交底,减少后续施工过程中出现的问题,保证装饰工程的施工质量达到要求。此外,在施工现场建设样板间,并结合二维码技术,使施工人员可以及时学习和掌握工程施工的流程与方法,从而保证装饰工程的施工质量达到预期目标。

结论

建筑装饰装修工程涉及诸多环节，从设计、材料选择到施工、后期维护都需要精心策划和执行。质量通病的防治不仅是技术问题，更是对于专业、对于用户的尊重。面对这些挑战，行业应持续创新，提高标准，并培育更多具有高度责任感和专业素养的人才，以确保每一个工程都能经得起时间的考验，为用户创造既美观又实用的生活空间。

参考文献：

[1]林崇涛.建筑装饰装修施工质量管理要点以及优化对策[J].中国建筑装饰装修,2022(10):159-161.

[2]秦波.建筑装饰装修工程的施工质量控制及管理[J].居舍,2022(11):15-17.