房屋建筑工程施工建设阶段的质量管理及实施探究

摘要：随着城镇化进程的不断加快，房屋建筑工程作为基础设施建设以及居民生活改善的重要构成部分，其安全性和质量会与人民群众的生命财产安全之间产生直接的联系。除此之外，还会对社会经济的稳定发展产生一定的影响，随着科学技术的快速进步以及建筑工艺技术的不断提高，房屋建筑工程的规模与复杂度也与日俱增，这也对施工建设阶段的质量管理工作提出了更高、更多的全新要求。因此，对于房屋建筑工程施工建设阶段的质量管理策略，以及具体的实施路径进行深入的探讨与研究，不仅能够对现有的管理实践进行反思与总结，也能够对未来高质量发展进行前瞻与规划。

关键词：房屋建筑；建筑工程；工程建设；质量管理

Research on quality management and implementation of housing construction construction stage

Wang Qin, Chen Quanpeng

Nanjing Xingye Construction Co., Ltd

Nanjing, Jiangsu    211300

Abstract: With the acceleration of the urbanization process, housing construction engineering as an important part of the infrastructure construction and the improvement of residents 'life, its safety and quality will have a direct connection with the safety of people's life and property. In addition, it will also have a certain impact on the stable development of social economy. With the rapid progress of science and technology and the continuous improvement of construction technology, the scale and complexity of housing construction projects are also increasing day by day, which also puts forward higher and more new requirements for the quality management in the construction stage. Therefore, in-depth discussion and research on the quality management strategy in the construction stage and the specific implementation path can not only reflect and summarize the existing management practice, but also look forward and plan the future high-quality development.

Key words: housing construction; construction engineering; engineering construction; quality management

前言：

房屋建筑工程作为国民经济的重要支柱，无论是安全还是质量都会与人民群众的生命财产，以及城市建设的形象和质量产生直接的联系。尤其是近年来房地产行业快速发展，各地都在大力推进房屋建筑工程的建设工作。但是，随着房屋建筑规模的不断扩大以及施工数量的进一步增加，施工质量管理工作存在的问题也日益凸显出来，逐渐成为当前建筑行业亟待解决的重要问题。施工质量管理不严格往往会导致房屋建筑工程存在各种各样的质量隐患和风险问题，从而对建筑物的耐久性、美观性和安全性造成不良影响，减少建筑物的使用寿命。因此，对房屋建筑工程质量管理工作中存在的问题进行胜的研究与分析，并提出有效的应对策略，能够有效保障建筑物的质量与安全，更好的提高施工水平。

一、房屋建筑工程概述

房屋建筑工程是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装修工程。“房屋建筑”指有顶盖、梁柱、墙壁、基础以及能够形成内部空间，满足人们生产、居住、学习、公共活动等需要的工程。房屋建筑工程一般简称建筑工程，是指新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物所进行的勘察、规划、设计、施工、安装和维护等各项技术工作及其完成的工程实体。

图一 房屋建筑工程施工

房屋建筑工程分类有两种，一种是按建筑物使用功能分类，另一种是按房屋建筑高度分类。低层是1-3层；多层是4-6层；中高层是7-9层；10层以上的是高层建筑；那么总高度超过100米以上的就属于超高层。

在房屋的建设过程中，现场监理人员的素质无法达到精细化管理的要求，甲方、政府、施工方、监理方之间缺乏快捷、有效、及时的沟通平台，工程建设过程中缺乏真实、全面、及时、全面信息获取的有效手段，从而导致工程存在诸多安全隐患、工程质量无法达到预期，工程进度延迟。

而“房屋建设工程实时监管系统”解决了房地产业的工程施工企业、保障性住房相关的政府部门、工程监理企业中基于建筑和监理行业存在的问题。

1、 通过PDA专家帮助系统为现场监理搭建在线学习和获取帮助的知识平台，解决监理人员素质不高、经验不足的问题。

2、结合国标，定制PDA日志表单，通过现场监理的每日填报，解决信息收集不规范、不准确、不及时、不全面的问题，为建筑公司、监理公司构建企业级工程管理平台。

3、基于每日的工程进度，建立工程进度实时预警预测模型，严格准确预测工程的质量及进度，防范于未然。

二、房屋建筑工程施工建设阶段的质量管理存在的问题

（一）材料与设备质量控制不严

一些施工单位为了追求利润最大化，可能会采用质量不达标或不符合设计要求的材料和设备，如使用劣质水泥、钢筋等关键建材，或者选用性能不稳定、寿命短的施工设备。这不仅会降低工程的整体质量，还可能引发严重的安全事故。此外，对材料和设备的进场检验不严格，缺乏有效的质量追溯机制，也使得不合格材料得以混入施工现场，进一步加剧了质量风险。

这个公式用于衡量施工过程中的质量合格率。通过定期和不定期的质量检查，可以统计出合格与不合格的检验项数，从而计算出质量合格率。高合格率表明施工质量的稳定性和一致性较好。

（二）施工工艺与操作规范执行不力

施工工艺的规范性以及严格遵循操作标准，是保障工程施工质量的关键所在。但是在实际施工工作开展的过程中，很多施工人员由于缺乏专业的技能培训，对于施工工艺与操作规程的了解存在较大的不足，导致施工操作不规范，且施工结果质量不一。例如，在进行混凝土浇筑的过程中，由于震导不够均匀、防水层施工不到位以及钢筋的捆扎不规范等，很可能会对工程的外观质量造成严重的不良影响，也会导致结构的安全性与耐久性不断下降。除此之外，施工过程中存在的检查不到位以及质量监控问题等，也会使得上述情况难以得到及时的发现与纠正，从而造成极大的安全隐患。

（三）质量管理体系与监督机制不完善

一个高效的质量管理工作体系与监督工作机制，是保障工程质量的重要措施与手段。目前看来，很多施工单位在质量管理体系建设等方面投入不足，缺乏完善的工作流程与规章制度，从而导致质量管理工作混乱、责任不清等问题时常出现。除此之外，质量监督管理工作部门的管理频次不足以及监管力度较低、对施工现场开展的检查与巡查工作不够细致、难以及时并全面的对质量问题进行发现和纠正、对于质量问题的处罚力度不够，都会使得一些施工单位对于质量问题不够重视，甚至在工作过程中存在侥幸心理。上述各种因素共同作用，会使得房屋建筑工程施工建设阶段的质量管理工作，难以达到理想的工作效果。

三、房屋建筑工程施工建设阶段的质量管理措施

（一）强化材料与设备的质量控制

为了能够保障房屋建筑工程施工建设阶段的工作质量，需要建立起严格的材料设备采购工作制度，这一制度要求所有的建筑材料与设备的采购需要严格符合国家标准和行业要求。为了能够更好的达成上述工作目标，需要采取公开招标的方式以吸引多家供应商参与到当前竞争中来。与此同时，需要结合供应商评估机制，对供应商的产品质量、售后服务以及信誉等多方面因素进行综合考虑，最终选择出具有良好信誉以及质量可靠的供应商作为合作伙伴。在材料与设备进场之前，需要对其进行更为严格的试验与检验工作保障。材料与设备的质量能够与相关规定相符，为此还需要进行专门的检验团队的建立与应用，配备更为先进的检测设备，针对每一批进场的设备和材料进行全方面的检查，确保没有质量问题的存在。与此同时，为了能够更好的对可能出现的质量问题进行有效应对，还需要建立起质量溯源机制，对于不合格的设备和质量进行溯源处理，确保问题能够得到解决。在每次取用材料与设备的过程中，还需要进行及时的记录，避免出现问题时无法做到责任落实于个人。

（二）提升施工工艺与操作规范的执行力

为了能够更好的提高房屋建筑工程施工建设阶段的工作质量，需要加强对于施工人员的教育培训工作，通过定期举办专业技能培训与质量意识教育活动能够不断提高施工工作人员的操作规范性和施工技能，保证工作人员严格遵循施工流程和工艺要求。这不但能够有效减少施工过程中出现的违规操作和失误问题，还能显著提高工程质量。同时，为了不断提高工作效率，实施标准化作业流程，还需要通过制定更为详细的施工工艺操作规范，对每个施工环节的工作要求和质量标准进行规定，施工人员只需要按照标准化作业流程进行操作，就能够保证最终施工质量的一致性与稳定性。

（三）完善质量管理体系与监督机制

为了全面提升房屋建筑工程施工建设阶段的质量管理水平，致力于建立健全的质量管理体系。这一体系包括制定完善的质量管理制度和流程，明确各部门和人员的质量职责，确保质量管理工作的有序进行。同时，建立了质量责任制，将质量责任具体落实到个人，以增强每个人的责任感和使命感。在施工过程中和完工后，加强了质量检查与验收工作。通过定期和不定期的质量检查，能够及时发现和纠正存在的质量问题。一旦发现质量问题，立即下达整改通知，并跟踪整改情况，确保问题得到彻底解决。此外，还建立了质量奖惩机制。对于施工质量优秀的单位和个人，给予表彰和奖励，以激励他们继续保持高质量的工作标准。而对于施工质量不合格的单位和个人，则进行处罚，以警示他们提高质量意识，确保工程质量得到全面保障。通过这些措施的实施，有望进一步提升房屋建筑工程的施工质量，为人民群众提供更加优质的建筑产品。

四、结束语

房屋建筑工程施工阶段质量管理工作复杂且重要，会对整个工程的质量与安全产生直接的影响。因此，需要采取一系列的对策与措施，不断加强施工质量管理工作，提高施工工作人员的技能与素质，完善质量管理工作体系，严格把握材料质量，加强现场监督与管理工作，从而保障房屋建筑工程的安全与质量。

参考文献

[1]李自强,张壮壮,杨琳.质量控制方法在房建工程管理中的应用[J].砖瓦,2024,(12):118-120.DOI:10.16001/j.cnki.1001-6945.2024.12.012.

[2]冯飞鸿.混凝土强度对房建施工结构安全性的影响研究[J].中国水泥,2024,(12):113-115.

[3]赵国钬.质量监理对提高房建工程质量的影响分析[J].产品可靠性报告,2024,(11):45-46.

[4]郑启洪.房建工程中桩端后注浆对灌注桩沉降性能的影响[J].陶瓷,2024,(11):144-147.DOI:10.19397/j.cnki.ceramics.2024.11.054.