住宅工程中建筑智能化技术和绿色建造技术的应用

摘要：目前看来，随着社会经济的不断发展以及科学技术的广泛应用，人民群众对于生活水平提升的要求也产生了巨大的变化。住宅工程作为社会建设最重要的基础设施，其建设水平会对社会发展产生直接的影响，再加上住宅工程是我国经济社会发展的支柱性产业，为了能够使其获得进一步的发展，必须创新应用智能化技术与绿色建造技术。通过将这两种技术之间进行有机结合应用在住宅工程之中，不但能够符合当前我国建筑行业发展的主要趋势，还能够更好的满足业主的居住需求以及人民群众日益增长的物质文化要求。为此，本文针对住宅工程中的建筑智能化技术以及绿色建造技术进行了分别的探讨，希望能够实现住宅能耗的降低以及业主居住舒适程度的提升，推动我国建筑行业获得巨大发展。

关键词：住宅工程；建筑智能化；绿色建造；建造技术

The application of building technology and green construction technology in residential engineering

Su Zhongjing

Hangzhou Hengji Construction Engineering Co., LTD

Hangzhou, Zhejiang    310000

Abstract: At present, with the continuous development of social economy and the wide application of science and technology, the people's requirements for the improvement of living standards have also produced great changes. As the most important infrastructure of social construction, the construction level of residential engineering will have a direct impact on social development. In addition, residential engineering is the pillar industry of China's economic and social development. In order to achieve further development, intelligent technology and green construction technology must be applied innovatively. Through the organic combination of these two technologies in residential projects, it can not only conform to the main trend of the development of China's construction industry, but also better meet the living needs of owners and the growing material and cultural requirements of the people. Therefore, this paper discusses the building intelligent technology and green construction technology in residential projects, hoping to realize the reduction of residential energy consumption and the improvement of owners 'living comfort degree, and promote the great development of China's construction industry.

Key words: residential engineering; intelligent building intelligence; green construction; construction technology

前言：

建筑工程智能化技术通过信息技术、通信技术以及自动化技术等多种先进技术的应用，能够实现当前住宅建筑设备的自动化控制，并且为居民打造一个更为舒适的居住环境，不断提高业主的居住安全性和生活品质。通过智能化家居系统的使用，业主可以实现对家中各种电气控制系统的自动化调控，包括灯光亮度的变化、温湿度的变化以及电器设备的自主启动等等，从而享受智能化技术发展与应用为生活带来的福利。而绿色建造技术则更加重视对可回收利用资源进行应用，包括太阳能、风能与地热能等。除此之外，还需要使用到各种各样的节能材料与设备，包括中空玻璃、保温板等等，能够有效减少能量的损耗，进一步达到节能减排的工作目的。通过使用智能化技术与绿色建造技术，可以在实现住宅运营成本的降低的同时不断提升业主的居住体验，符合社会经济发展趋势与环保发展要求，实现建筑工程绿色化效益与经济效益的同步提升。
一、住宅工程中建筑智能化技术

（一）智能安防系统的应用

智能安防系统是住宅工程实现居民安全保护的重要防线。

（1）智能安防系统的应用能够有效避免居民人身、财产安全受到不良影响。通过在单元出入口以及公共区域等位置进行高清摄像头的设置，能够实现24小时不间断的监控。通过这些高清摄像头的拍摄，能够对各种画面实现清晰的记录，一旦发现出现了异常情况，例如盗窃或人为破坏与可疑人物时，监控中心能够在第一时间发现异常问题，并采取对应的措施进行有效处理。而且摄像头还具有回溯功能，可以将问题出现时记录下来的视频资料作为证据，为调查工作提供有力的帮助，保障业主的人身、财产安全。

（2）住宅区域的门禁系统需要采取先进的识别技术，包括指纹识别、人脸识别等等，只有得到授权的人员才能够进入到当前小区以及具体的单元。这种智能化的门禁方式能够进一步提高住宅的安全性，避免外来人员随意进入到小区之中，对居民的人身、财产安全造成不良影响，而且门禁系统的使用还能够实现与物业管理系统之间的连接，方便物业管理工作人员帮助业主处理紧急情况，或者对人员的进出情况进行严格管理。

（3）智能报警系统作为智能安防系统的重要构成部分，一旦业主家中出现煤气泄漏、火灾或者非法入侵等异常情况时，会在第一时间触发报警系统，并向业主与物业管理中心发送警报信息，以求在第一时间对其进行处理，避免造成更大的损失。

（二）智能家居控制系统的应用

智能家居控制系统的应用，能够为居民带来更为舒适且便捷的居住生活体验。在灯光控制方面，居民可以通过智能语音助手以及手机上的APP对家中灯光的开关、颜色以及具体的亮度进行随时随地的控制与调整。例如在晚上回家时，只需要说“打开客厅灯光”，灯具就能够自动亮起。与此同时，还可以根据不同的场景进行氛围感灯光的设置，从而提高其生活品质。家电控制智能化也得到了有效的提升，居民可以通过移动终端对家中的冰箱、空调与电视等一系列电器设备进行远程控制，在炎热的夏天，在回家前可以提前打开空调。还可以通过手机对冰箱内的食物储存情况进行详细的查看，及时补充食材。至于环境监测与调节系统也是智能家居应用所具有的重要功能之一。通过环境监测与调节系统的使用，可以对室内的温度、湿度以及空气质量等一系列关键参数进行实时化的监测，并且根据监测结果对加湿器、空气净化器以及空调等关键电器设备的运行实现自由调整。

（三）智能物业管理系统的应用

智能物业管理系统能够有效提高住宅区物业管理的服务质量及其工作效率。在设备管理方面，通过监控设备与传感器的应用能够对小区内的给排水系统、电梯系统与供电系统等系统的运行状态进行实时监测。一旦设备出现故障，系统能够自动发出预警，并将故障信息发送给维修人员，由维修人员根据具体信息快速到达故障现场进行维修，减少设备故障对生居民生活造成的不良影响。停车管理也是智能物业管理的重要内容之一，通过采用智能化停车系统，居民可以在手机APP上提前预定停车位，在进入停车场时，能够对车牌进行自动识别，并抬杆放行，减少停车时长。

二、住宅工程中的建筑绿色建造技术应用

（一）节能材料与构造技术的应用

在墙体方面，可以采取新型保温隔热材料进行使用，包括岩棉板以及聚苯板等，这些材料都有拥有较为良好的保温性能，可以有效减少室内外的热量传递。在冬天，可以降低采暖的能耗，夏天则能够有效减少空调制冷的能源消耗。例如在外墙使用聚苯板保温系统，能够有效提高住宅的保温效果，经测试大概能够降低大约30%~40%的能源消耗。

门窗作为住宅能耗损失的重要部位，采用中空玻璃以及断桥铝合金门窗进行使用能够有效阻止热量的传导。而中空玻璃内部的空气层则能够同时提高保温性能与隔音性能，不但能够有效减少能源损失，还能够为居民营造更为安静的居住环境。

在屋面构造方面可以采用倒置式屋面系统，在防水层上进行保温层的设置，这种构造方式能够实现对防水层的保护，延长防水层的使用寿命，与此同时也能够使得保温层更好的发挥作用，减少热量传递。

（二）可再生能源利用技术的应用

在住宅工程建设中，可再生能源的利用是绿色化工程实现的重要途径。太阳能热水系统是较为常见的可再生能源应用方式，通过太阳能集热器的安装能够对太阳能进行收集并将其转换为热能。通过对水箱中的水进行加热，能够为居民提供生活用水，在很多阳光充足的地区，使用太阳能热水系统可以满足绝大部分家庭的热水使用需求，极大的减少了对传统电力能源的使用。近几年，太阳能光伏发电系统也逐渐在家庭中得到应用，在住宅屋顶或外地面上进行光伏板的安装，能够实现太阳能与电能的转换，这些电能可以直接供给家庭使用，多余的电量还可以并入到电网之中，从而实现能源的自给自足与额外的对外输送。除此之外，地源热泵技术也是一种高效的可再生能源利用形式。通过地埋管换热器与土壤之间进行热量交换，能够实现制冷与供热。与传统的空调系统之间进行对比，地源热泵系统每年能够节约30%~50%的能源节约，而且运行十分稳定，具有较高的环保性，不会对环境造成污染，能够为住宅提供更为舒适的室内环境。

（三）水资源节约与利用技术的应用

水资源节约与利用技术在住宅工程中的应用有着重要的影响意义。其中雨水收集与利用系统是一种高效的节水措施，在住宅区域进行雨水收集设施的设置，能够收集地面和屋面的雨水，经过过滤与沉淀等一系列处理工序之后，将其应用于道路冲洗与绿化灌溉等非用饮用水用途。据统计，在雨水充沛的地区，一套完善的雨水收集系统每年能够为住宅区域节约一半的用水量。其次，中水回用技术能够将住宅中含有使用的各种洗衣水和洗浴水经过特殊处理之后转换为中水，从而用于冲厕这种水资源循环利用方式的应用。不但能够有效减少居民对于新鲜水资源的需求，还能够降低污水排放对环境造成的不良影响以及对社会与经济造成的压力。

三、结束语

建筑智能化技术与绿色建造技术在住宅工程中的应用具有着较为明显的应用优势与广泛的发展前景。通过智能化技术的应用，住宅能够实现便捷的居住体验以及高效的管理工作，不断提升居民的生活质量。而绿色建造技术则能够实现建筑能耗与环境影响的有效控制，实现自然与建筑之间的和谐共生。然而，在此过程中，我们必须更为清醒的认知到目前这两项技术在应用的过程中仍然面临着大量的问题与挑战，但随着科学技术快速发展进步以及社会范围内人民群众环保意识的进一步提升，这些问题都能够得到有效的解决。

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